1193L- Local Premium con Jardín Privado junto al Mar

1193L -Local comercial de 78 m² construidos, una pieza inmobiliaria única por su diseño, luminosidad y ubicación estratégica. Situado a pie de calle, este inmueble destaca por su versatilidad, siendo el lienzo perfecto para cualquier tipo de negocio, desde una oficina representativa o clínica, hasta un acogedor estudio creativo.

Distribución y Espacios Interiores
El local ha sido proyectado para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente profesional y acogedor:

Dos Estancias Diáfanas: Espacios amplios y versátiles que permiten una distribución flexible según las necesidades de su actividad.

Acabados de Calidad: Suelo de parquet recién renovado que aporta calidez y elegancia al conjunto.

Confort Climático: Sistema de climatización integral mediante calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando la temperatura ideal durante todo el año.

Accesibilidad: Cuarto de baño completo y totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).

Un Oasis Exterior Exclusivo
Lo que realmente diferencia a este inmueble es su zona exterior privada de 44 m². Un patio ajardinado con césped artificial de alta calidad y una espléndida morera que ofrece sombra natural, creando un espacio de desconexión único en el centro urbano. Ideal para recibir clientes al aire libre o como zona de descanso para el equipo.

Calidades y Luminosidad
Construido en 2008 con materiales de primera categoría, el local se mantiene en estado impecable:

Eficiencia Energética: Grandes cristaleras con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, que aseguran un aislamiento térmico y acústico superior.

Luz Natural: Su carácter totalmente exterior y sus amplios ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar.

Ubicación Estratégica
Situado en una de las mejores zonas de Benicarló, el local disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios esenciales:

A tan solo 200 metros de la playa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el entorno costero.

A 700 metros del Puerto de Benicarló, una zona de gran actividad comercial y ocio.

Entorno consolidado con excelente visibilidad y fácil acceso para clientes.

¡No deje pasar esta oportunidad! Por sus características técnicas, su estado de conservación y su inmejorable ubicación, este local es una inversión segura para su próximo proyecto.

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